Structure 安心と快適のための確かな構造。

Structure 構造

免震構造概念図

溶接閉鎖型の帯筋・あばら筋

溶接閉鎖型の帯筋・あばら筋

柱や大梁には、主筋を束ねる帯筋及びあばら筋の継ぎ目を溶接した「溶接閉鎖型」を採用。建物の横揺れ、ねじれに強い耐震性を備えました。

軽量の外壁と戸境壁

軽量の外壁と戸境壁

外壁には断熱性・耐火性を備えた「ALC(一部異なります)」を、戸境壁には耐火性・遮音性に配慮した「乾式耐火遮音間仕切壁」を採用し、躯体の軽量化と居住性能を確保。

  • 将来を見据えた床先行工法

    将来を見据えた床先行工法

    床先行工法では、スラブ(床のコンクリート部分)と壁が直に接することがないため、リフォーム時に間仕切り壁を変更する際にも床加工工事が軽減できます。(水廻り、PSは異なります)

  • 24〜60N/m㎡の高い強度のコンクリート

    24〜60N/m㎡の高い強度のコンクリート

    構造体コンクリートの設計基準強度を24〜最大60N/m㎡に規定。1㎡で最大約6,000tもの圧縮に耐える高い強度を備えます。※杭を除く

    ※N/m㎡(ニュートン)=コンクリートの強度の単位。1N/m㎡=約10㎏/1c㎡のことで、1c㎡に約10㎏の力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。

二重床・二重天井概念図

  • 二重床・二重天井

    メンテナンス性に優れた二重床二重天井を採用。さらに床材には⊿LL(Ⅱ)3等級相当のものを採用し、生活音を伝わりにくくしています。

  • アースドリル工法による拡底杭

    地盤調査に基づき、地下約50m付近の強固な支持地盤までアースドリルを用いて掘削を行い、鉄筋コンクリート杭を現場造成します。合計40本(レジデンス棟部分のみ)もの杭を打ち込んでいます。

マンションの性能を客観的かつ具体的な等級で評価する「住宅性能評価」

マンションの性能を客観的かつ具体的な等級で評価する「住宅性能評価」

国土交通大臣指定の第三者機関「指定住宅性能評価機関」が品質・性能を客観的に評価する「住宅性能表示制度」を導入しました。公正な評価のもと「設計性能評価書」を取得。竣工後には「建設性能評価書」も取得予定です。

第三者機関が構造審査を実施、「国土交通大臣認定」を取得

第三者機関が構造審査を実施、「国土交通大臣認定」を取得

高さ60mを超える超高層建物には、一般建築物と異なる構造安全性に関する審査が必要です。構造設計の確かさが求められるタワーの安全を守るため、学識経験者で構成された構造性能評価委員会が構造設計審査を実施し、審査機関が完了後に性能評価書を発行。これが国土交通大臣に渡り、確認申請を経てようやく確認済証を取得し、着工となります。

「省エネルギー対策等級」最高等級4

「省エネルギー対策等級」最高等級4

設計住宅性能評価の省エネルギー対策において、4段階評価のうち最高ランクである「等級4」を取得しました。構造躯体を断熱化すること等により、冷房効果を高め、消費電力を軽減します。

横浜市建築物環境性能表示制度CASBEE横浜

横浜市建築物環境性能表示制度CASBEE横浜

CASBEEとは、建築環境総合性能評価システム(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency)の略で、建築物の環境性能や品質、外部に与える環境負荷に関する取り組みを点数化して集計し、総合的に評価するシステムです。「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい」は、総合評価ランクAに相当。ラベルには建築物の環境配慮への取り組みの結果が表示され、星の数が多いほど総合的な評価が高いことを表します。地球温暖化対策、長寿命化対策等、横浜市では、特に取組を推進する重点項目を設け、美しく環境にやさしい住まいづくりに取り組んでいます。

スーパーゼネコン大成建設による施工

1873年の創業以来、長年にわたって培われてきた高度な技術力を用いて、多くの時代を切り開くプロジェクトを手掛けてきた大成建設。
みなとみらい地区においてもマンション・オフィスビル・商業施設・土木工事と多数の施工実績を持っています。

※掲載の情報はレジデンス棟部分の躯体に限ります。
※掲載の完成予想図及びイラストは計画段階の図面を描き起こしたものであり、実際とは異なります。
建物屋上部には、室外機、太陽光パネル等の設備機器が設置される可能性があります。
外観形状の細部・設備機器等は表現されておりません。

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